전남 완도군 금당면 육산리 소재 삼산마을내[기호 1)], 삼산마을 동측 인근[기호 2)]에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량출입 가능. 유류보일러. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 전남 완도군 금당면 육산리 소재 삼산마을내[기호 1)], 삼산마을 동측 인근[기호 2)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 주택 등이 소재한 기호 1) 순수농촌지대, 기호 2) 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하나, 도서지방에 위치하고 있어 대중교통수단 이용은 불편시됨.
[이용상태] 기호 1) 부정형 평지, 기호 2) 세장형 평지이며, 기호 1) 주거용 건부지, 기호 2) 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 도로를 점유하여 일단의 건부지로 이용중이며, 현 복개된 구거를 통하여 출입 가능함. 기호 2) 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3m 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1) 계획관리지역임. 기호 2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 기호 ㄱ) : 목조 및 조적조 함석지붕 단층, 방 및 창고, 약 29.0㎡임. 기호 ㄴ) : 목조 함석지붕 단층, 문간 및 창고, 약 18.9㎡임. 기호 ㄷ) : 철골조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 12.5㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 제시외건물 기호 ㄱ) - ㄷ) 전체가 제시외 지상에 소재하나, 본건과 연접해 있고 동일인 소유로 조사되어 이에 구애없이 평가하였음.
[건물구조] 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈마감 등 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 알루미늄새시창 및 목재창임.
[이용상태] 주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 기호 가) 창고부분은 소재불명임.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
