대전광역시 유성구 구룡동 소재 "구룡고개" 서측 및 남서측 인근에 각각 위치합니다. 자연녹지지역. 토지거래허가구역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 구룡동 소재 "구룡고개" 서측 및 남서측 인근에 각각 위치하며,주위인근은 대전시 외곽의 주택과 농경지 및 임야등의 혼성지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 각각 본건 및 인근지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반대중교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 각각 완만한 경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서 각각 구릉지 형태의 임야 및 농경지로 이용중임.
[도로상태] 각각 2차선 아스팔트포장도로 및 농로를 이용중이며 기호4)토지는 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역 지정 및 관리에관한특별조치법>, 녹지구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 연구단지<지역균형개발 및 지방중소기업육성에관한법률>, 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 토지거래허가구역임. 기호1-4)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역 지정 및 관리에관한특별조치법>, 녹지구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 토지거래허가구역임. 기호5,6)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역 지정 및 관리에관한특별조치법>, 녹지구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 토지거래허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
