기호1,2,5∼10)토지 : 강원도 횡성군 우천면 상대리 "웃대면마을" 주위에 산재 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 기호1,2,5∼10)토지 : 본건은 강원도 횡성군 우천면 상대리 "웃대면마을" 주위에 산재 하여 소재하며, 부근은 농업용부동산(전작, 답작, 축산업) 및 농 가주택등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. 기호3,4)토지 : 본건은 강원도 횡성군 우천면 상대리 소재 "메나골마을" 북동측 근거리에 소재하며 부근은 농업용부동산(전작) 및 임야등이 주로 소재하는 산간농경지대임.
[교통상황] 기호1,2,3,7)토지 : 본건까지 차량 출입 불가능함. 기호4,8,9,10)토지 : 본건까지 경운기등 출입 가능함. 기호5,6)토지 : 본건까지 제반차량 접근 가능함. 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도등을 고려할때 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호1)토지 : 부정형 완경사지로서 일부 목장용지 및 잡목등이 주로 소재하는 임야 상태임. 기호2)토지 : 부정형 완경사지로서 잡목등이 주로 소재하는 임야 상태임. 기호3)토지 : 부정형 완경사지로서 잡초 및 잡목등이 주로 소재하는 묵전 상태임. 기호4)토지 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호5,6,7)토지 : 가로장방형의 평탄한 토지로서 답으로 이용중임. 기호8)토지 : 부정형의 평탄한 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임. 기호9)토지 : 부정형 완경사지로서 일부 전 일부 주거용건물 부지로 이용중임. 기호10)토지 : 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2,7)토지 : 지적도상 맹지인 토지임. 기호3)토지 : 본건 북측으로 (구)영동고속도로부지의 법면 부분과 접함. 기호4)토지 : 지적도상 맹지인 토지이나 현황 본건 서측으로 노폭 약2m의 비포장 현황도로가 소재함. 기호5,6)토지 : 본건 동측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로와 접함. 기호8)토지 : 지적도상 맹지인 토지로서 현황 본건 동측으로 노폭 약2m의 비포장 현황도로가 소재함. 기호9)토지 : 지적도상 맹지인 토지로서 현황 본건 남측으로 노폭 약2m의 비포장 현황도로가 소재함. 기호10)토지 : 본건 서측으로 노폭 약2m의 비포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1,2)토지 : 계획관리지역, 초지(초지법)임. 기호3)토지 : 보전관리지역, 고속국도법상의접도구역(고속국도법)임. 기호4)토지 : 생산관리지역임. 기호5,6,7)토지 : 농림지역, 농업진흥구역(농지법)임. 기호8)토지 : 계획관리지역임. 기호9,10)토지 : 관리지역(미분류)임.
[제시외 물건] 평가 의견란 「Ⅴ-1∼5」 참조.
[공부와의 차이] 기호9)토지 : 공부상 토지지목이 "전" 이나 현황 일부 "대"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소유자는 토지등기부등본상 "전근종"임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 농지취득자격증명이 필요, 목록3.- 휴경지, 하천 포락 가능성 있음. 목록4.- 휴경지, 지적도상 맹지, 현황 본건 서측으로 노폭 약2미터의 비포장현황도로가 소재, 경계지역에 분묘 수기 소재하나 정확한 기수 및 소재 위치는 현황측량 필요, 분묘기지권 성립 여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
