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♬ 천안시 아파트경매>2010타경9558>동남구 아파트경매>천안시 동남구 신방동 909 한라동백2차아파트 107동 5층 501호 여의주경매
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충남 천안시 동남구 신방동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경9558이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 230,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2010.11.09(화) 10:00,14:00입니다.
입찰보증금은 16,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경9558 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.11.09(화) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 6계
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 909 한라동백2차아파트 107동 5층 501호 |
| 사건번호 |
2010 타경 9558
2010타경19234(중복)
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
채권자 |
(주)신일씨엠 |
사건접수일 |
2010.05.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,000,000원 |
채무자 |
세원종합건설(주)외 1명 |
개시결정일 |
2010.05.24 |
입찰보증금 |
16,100,000원 |
소유자 |
송주한 |
배당종기일 |
2010.08.03 |
| 경매청구금 |
63,485,521원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
134.76㎡(40.76평) |
토지면적 |
54.12㎡(16.37평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신방동 909 |
36272.8 분의 54.12 |
54.119㎡ (16.37평)
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건물
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신방동 909 |
5층 501호 철근콘크리트구조 |
134.76㎡ (40.76평)
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2010-08-31
유찰
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(100%) 230,000,000원
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2010-10-05
변경
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(70%) 161,000,000원
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2010-11-09
변경
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(70%) 161,000,000원
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[기호(2)] 위치합니다. 농림지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방4. 화장실2.
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[위치/주위환경] [기호(2)]본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "부성초교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교, 주상나지 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[기호(3)]본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 소재 "풍세초교" 북동측 근거리에위치하며, 주위는 경지정리답으로 형성된 순수 경지정리지대로서, 제반 주위환경은보통임.
[교통상황] [기호(2)]본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[기호(3)]본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도가소재하는 증 제반 통작거리는 보통임.
[이용상태] 기호(2) : 가장형 평지로서, 현황 "건물신축중" 공사가 중단된 상태임.
기호(3) : 세장형 평지로서, "답"임.
[도로상태] 기호(2) : 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
기호(3) : 본건 서측으로 폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
기호(3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물로서, 외벽 : 시멘트 모르타르 노출 및 일부 화강석 붙임 마감 등임.
내벽 : 시멘트 모르타르 노출 마감임.
창호 : 일부 새시 창틀이 시공되어 있음.
바닥 : 콘크리트 노출 마감 등임.
[이용상태] 기호(나)
지층 : 저수조, 통신실로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
1층 : 계단실, 주차장으로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
2-6층 : 공히 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
옥탑1층 : 피아이티로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
옥탑2층 : 기계실로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
옥탑3층 " 계단실, 물탱크실로 등재되어 있으나, 현황 "공사중단"된 상태임.
[설비내역] 미상임.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] "평가의견" 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "용곡초교" 서측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된기존 상가 및 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 중 제5층 제501호 로서,외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 새시 이중 창임.
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.
[이용상태] 아파트[방4, 욕실겸화장실2, 거실겸주방, 발코니 등]으로 이용중임.
※수 차례 현장조사 하였으나, 거주인 부재로 인하여, 건축물대장 도면 및 탐문조사에 의하였음.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급·배수설비, E/V시설, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 가로망 상태 양호함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함),상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
152,685,714원 |
120,216,309원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
67건 |
160,328,358원 |
123,916,773원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
133건 |
140,601,263원 |
112,852,166원 |
85% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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