부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치하는 벽산한성기린아파트 상가동 1층 1002호(현지통칭 102호)로 주위는 북측으로 문현시티프라자, 세종그랑시아, 세영맨션 등의 주상복합 아파트단지와 기존주택, 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 지게골역이 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 1층 1002호(현지통칭 102호)로서 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위페인팅마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅마감. 바 닥 : 인조석물갈기. 창 호 : 알미늄샷시창임.
[이용상태] 근린생활시설(야고보교회 교육관)으로 이용중임.
[설비내역] 공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 약8m폭의 아스팔트 포장도로를 통하여 전체 아파트단지내 도로와 연결되어 있으며, 인근지 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 폐문 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음. 2) 기 타 : ①본건은 수차례의 현장조사에도 불구하고 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 인근유사물건 및 관련공부, 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 통상적인 상태를 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 재 확인 하시기 바랍니다. ②본건은 폐문부재로 101호, 103호를 확인한 결과와 102호 점유자와의 전언통신에 의거 위치확인 하였으며, 본건 1002호 및 주변상가는 현지 101호-104호 등으로 통칭되고 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
