울산광역시 울주군 두서면 차리에 소재하는 차리저수리 남측 인근에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리에 소재하는 차리저수리 남측 인근에 위치하고 주위는농경지, 임야등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1-6): 농경지로서의 통작사정 및 제반 통행사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1-3,5,6): 부정형의 북동측 하향 계단식 경사를 이루는 농경지임. 기호(4): 부정형의 북동측 하향 계단식 경사를 이루는 건물부지임.
[도로상태] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 북동측에서 남서측으로 관통하는 소폭의 농로 및 임도가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역. 기호(4): 보전관리지역. 기호(5): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>. 기호(6): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 기호(4)토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 토지에 미치는 영향이 많을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(2,5,6)토지는 귀 제시목록상 "임야"이나 실제는 "전"이고 기호(4)토지는 귀 제시목록상"답"이나 실제는 "대"임.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
