아산시 음봉면 송촌리 소재 "송오촌마을"내에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방4. 욕실2.
[위치/주위환경] 본 건은 아산시 음봉면 송촌리 소재 "송오촌마을"내에 위치하며, 부근은 지방도 주변농촌지대로서, 농경지, 단독주택, 중.소규모공장 및 노선점포 등 산재되어 있는 지역임.
[교통상황] 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용여건은 보통시 됨.
[이용상태] -기호(1,5): 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중이며, 기호(5)는 "진.출입로"로 이용중임,-기호(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지"로 이용중임,-기호(4): 부정형 완경사지로서, 현황 "콘크리트포장" 및 일부 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 본 건은 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로를 이용하여 접근가능함.
[토지이용계획] 본건 기호(1,3,4,5)는 공히 계획관리지역임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지상에는 "수목(소나무) 2주"가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(4)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 토지상에는 일부 콘크리트포장이 되어있으며, 일부는 "전"으로 이용중임.
[참고사항] "건물감정평가요항표참조".
[건물구조] 본건 기호(2)는 벽돌구조 평스라브지붕 단층으로서,외벽: 적벽돌치장쌓기, 내벽: 벽지,타일마감,바닥: 모노륨깔기, 창호: 샷시2중창호임.
[이용상태] 본건 기호(2)는 "단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 창고 등)"으로 이용중임.
[설비내역] 본 건은 위생 및 급.배수설비되어 있으며, 심야전기에 의한 난방임.
[부합물/종물] -제시외(ㄱ): 샷시조 카보네이트지붕 단층 다용도실 ≒ 33.84㎡(부합물),-제시외(ㄴ): 샷시조 카보네이트지붕 단층 다용도실 ≒ 6㎡(부합물),-제시외(ㄷ): 파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 ≒ 40.5㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본 건에는 상기소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
