충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "성당교" 북측에 인접한 부동산으로 위치합니다. 생산관리지역. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "성당교" 북측에 인접한 부동산으로 서, 주변은 주유소 및 소규모 공장, 음식점 등이 산재하는 국도변으로서 제반 주 변환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 접근이 용이하고, 남측 인접 국도변에 시내버스 노선이 경유하는 바 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 공히 부정형으로서 기호(1)은 묵전 및 일부는 구거로 이용중이고, 기호(2)는 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 구거를 통하여 기호(2)와 함께 왕복 2차선의 국도와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 생산관리지역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호(1)은 공부상 지목이 전이나, 실제 일부는 구거로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] ▷ 기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 황토바름마감 ·내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 ·창 호 : 샷시페어그래스끼움 및 하이샷시유리창임.
[이용상태] 기호(가) : 일반음식점으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외 건물은 구조 및 용도 등으로 보아 본건 건물의 종물 및 부합물로 사료되나, 경매진행시 소유권 등에 대하여 유 의요함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
