부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 용소마을 남측 근거리, 박실농장 북측에 위치합니다. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 용소마을 남측 근거리, 박실농장 북측에근접 위치하며, 주위는 동측은 주로 농경지로 이루어져 있고 서측은 임야 등에 접하여주위환경 보통임.
[교통상황] 지적도상 맹지로 차량접근 불가하나 인근까지는 소형차량 접근 가능하며,시내버스정류소에서 도보로 15분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정 무난한 편임.
[이용상태] 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 묵답임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이고, 본건 동측에 분묘 1기가 소재하나 토지가액에 미치는 영향은미미한 것으로 분석되며, 주로 잡초와 잡목 등이 무성하게 자라고 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
