강원도 횡성군 우천면 오원리 소재 통골마을 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 유류보일러.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 우천면 오원리 소재 통골마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 농경지, 농가주택 및 일부 전원주택 등이 소재하는 산간농촌지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 우천면 오원리 소재 통골마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 농경지, 농가주택 및 일부 전원주택 등이 소재하는 산간농촌지대임.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호① : 대체로 평탄한 자루형 토지로서, "대(단독주택)"임. 기호②③ : 서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
[이용상태] 기호① : 대체로 평탄한 자루형 토지로서, "대(단독주택)"임. 기호②③ : 서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=기호②③ 서측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재함.
8) 인접 도로상태=서측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역임.
11) 제시목록 외의 물건=기호② 일부 지상에 농사용 비닐하우스(철제파이프) 및 철제 울타리가 소재함.
12) 제시목록 외의 물건=기호② 일부 지상에 농사용 비닐하우스(철제파이프)가 소재함.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=---
1[참고사항] 본건 기호①② 토지 경계부분으로 수종 및 수령 미상의 과수목(복숭아) 및 관상수(약15주)가 소재하며, 기호③ 지상에 수령 미상의 과수목(배나무 약25-30주)이 식재되어 있는바 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[건물구조] 목조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서,외 벽 : 비닐사이드몰딩 마감,내 벽 : 벽지도배, 내장용합판붙이기, 타일붙이기 마감,바 닥 : 장판깔기, 데코타일깔기, 마루판깔기 마감,창 호 : 하이샷시창호 마감임.
[이용상태] "단독주택(다락소재)"으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 부속건물(목조피이지붕단층, 76.70㎡)이 소재하나, 현황 "멸실"된 것으로조사됨.
[참고사항] 본건 전체가 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다. - 본건 건물 내부에 층고를 이용한 다락방이 소재하는 것으로 조사되었으나, 임차인 거부로 자세한 "내부구조(사진촬영)"는 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍 니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명이 필요함.
현황은 "전 및 묵전"임.
일부 지상에 소유자미상의 과실수가 식재되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
