부산광역시 부산진구 개금동 소재 부사지하철1호선(개금역) 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부사지하철1호선(개금역) 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 기존의 단독주택, 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하며, 주거환경 및 제반입 지 조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임.
[이용상태] 본건은 북하향 경사지를 지반자체 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 약8미터 폭의 포장 도로에 접하고, 남측으로 약2미터 폭의 골목길에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로3류(접함)임.
[제시외 물건] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㄱ참조. ㄴ) 이용상태 : 주택으로 이용중임. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미칠것 으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 전면 인조석 붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시 및 목재 2중창임.
[이용상태] 본건 1, 2층 주택임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㄴ,ㄷ참조. ㄴ) 이용상태 기호 ㄴ[다용도실], 기호 ㄷ[출입구(현관)]으로 각각 이용중임. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 건물의 귀의뢰목록(등기부등본)상 2층면적[14평1홉:46.61㎡]과 일반건축물대장등본상 2층 면적[46.31㎡]이 서로 상이하여 일반건축물대장등본상 면적으로 사정하여 평가하였음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김미숙
2층 방2칸
2010.9.15.
2010.9.15.
2010.09.15
15,000,000
불분명
2010.1.3.-
전옥자
2006.9.25.
불분명
추중웅
1층 방3칸
2006.7.6.
2006.7.6.
2010.09.10
25,000,000
불분명
2006.7.6.-
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외건물포함. 건물등기부등본상 2층 면적[14평 1홉: 46.61㎡]과 일반건축물대장등본상 2층 면적[46.31㎡]이 상이함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
