[위치/주위환경] - 위 치 기호(1)는 전라남도 영암군 시종면 내동리 소재 시종중학교 남측 인근에 위치하 며, 기호(3)은 시종면 와우리 소재 김생마을 북서측 근거리에 위치하며, 기호(4) 는 시종면 신학리 소재 학림마을 남서측 근거리에 위치하며, 기호(5, 6)은 시종면 만수리 소재 금천제 동측 인근에 위치함. - 주위환경 기호(1, 5, 6)은 면소재지 인근지역으로 주택, 점포, 전, 답 등이 혼재하며, 기호 (3, 4)는 경지정리지대로서 경지정리된 답 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 지방도 및 자연마을 인근 및 근거리에 위치하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] - 형 태 기호(1)은 유사 정방형의 토지, 기호(3)은 유사 사다리형의 토지, 기호(4)는 세장 형의 토지, 기호(5, 6)은 부정형의 토지임. - 이용상태 기호(1)은 건부지, 기호(3, 4)는 답, 기호(5)는 휴경지상태의 답, 기호(6)은 전으 로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 동측으로 아스팔트포장도로가 소재하며, 기호(3 - 6)은 소폭의 농로가 소 재함.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 상대정화구역<학교보건법>, 기호(3, 4)는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5)는 계획관리지역, 기호(6)은 계획관리지 역, 자연취락지구임.
[제시외 물건] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 가) 철골조 조립식지붕 단층으로, 내·외벽 : 강판 마감. 나) 조립식조 조립식지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 새시창호 구조임.
[이용상태] 가) 농기구 수리센타. 나) 관리사(주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(나)는 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 귀 제시목록상 기호(가) 건물은 시종면 내동리 116번지 위 지상이나 현황은 116-3 번지 위 지상에 소재하며 기호(나) 건물은 조립식조 스레트지붕이나 현황은 조립식 조 조립식지붕으로 공부와 차이있음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
