여의주경매 김대표 블로그

최근본 물건

♬ 진천군 토지(전)경매>2010타경18891>이월면 토지(전)경매>진천군 이월면 사곡리 463-38 여의주경매

충북 진천군 이월면 사곡리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경18891이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 690,884,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 690,884,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2011.03.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 69,088,400원입니다.

이 물건의 사건번호는 2010타경18891 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2011.03.22(화) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 5계 ☎ 249-7305
소재지	충청북도 진천군 이월면 사곡리 463-38				청주지방법원 5계 ☎ 249-7305
사건번호	2010 타경 18891	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	690,884,000원	채권자	청주신용협동조합	사건접수일	2010.10.01
최저입찰가	(100%) 690,884,000원	채무자	원만연	개시결정일	2010.10.05
입찰보증금	69,088,400원	소유자	원만연	배당종기일	2011.01.05
경매청구금	432,626,733원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

주소

구조/용도/대지권

진행

2011-03-22 변경

(100%) 690,884,000원

진천군 이월면 사곡리 소재 "새반지마을" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 진천군 이월면 사곡리 소재 "새반지마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야, 주유소 등이 혼재하는 지대임. [교통상황] 인근에 국도(#17)가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. [이용상태] 기호1): 장방형의 평지로서, 구거로 이용중임. 기호2)8)11)13)15): 부정형의 평지로서, 사도예정부지임. 기호3)4)5)14): 부정형의 평지로서, 휴경지 상태임. 기호6)7)16): 3필지 일단지로 부정형의 평지로서, 잡종지(토목공사 중)상태임. 기호9)10)12): 3필지 일단지로 부정형의 평지로서, 잡종지(토목공사 중)상태임. 기호17): 부정형의 완경사지로서, 임야(자연림)로 이용중임. [도로상태] 기호1): 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호2)8)11)13)15): 본건이 사도개설 예정부지임. 기호3): 남동측 사도개설 예정부지와 접함. 기호4): 북서측 사도개설 예정부지와 접함. 기호5)14)17): 지적상 맹지임. 기호6)7)16): 북서측으로 중로 및 남측으로 사도개설 예정부지와 접함. 기호9)10)12): 북서측으로 사도개설 예정부지와 접함. [토지이용계획] 기호1)2)4)5): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. 기호3): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 기호6)8)11)13)15): 계획관리지역, 접도구역<도로법>임. 기호7)9)10)12)14): 계획관리지역임. 기호16): 계획관리지역, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호17): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [제시외 물건] 후첨 "사진" 참조. [공부와의 차이] 기호1): 귀 제시목록(공부)상 지목은 "답" 이나, 현황 "구거" 임. 기호2)8)11)13)15): 귀 제시목록(공부)상 지목은 "답,전" 이나, 현황 "사부개설 예정부지" 임. 기호6)7)16): 귀 제시목록(공부)상 지목은 "전,임야" 이나, 현황 "잡종지(가스충전소 허가부지)" 임. 기호9)10)12): 귀 제시목록(공부)상 지목은 "전" 이나, 현황 "잡종지(농산물판매시설 허가부지)" 임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이루산업(주) 외 13개	2번 ~ 17번 목록 전체 및 제시외 (1)번, (2)번	미전입	확인불능		공사대금3억2천만원	불분명

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각, 농지취득자격증명원제출요, 463-38,468-11,468-12는 사도개설예정부지, 463-39,468-2,468-7은 농산물판매시설허가부지이고 현황은 잡종지

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	30,251,527원	19,435,800원	64%	2.9회
6개월	25건	42,797,856원	33,947,092원	71%	2.4회
12개월	47건	43,669,774원	34,748,111원	73%	2.4회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2010타경18891 (청주지방법원)입니다.

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다