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♬ 화성시 아파트경매>2010타경13199>반송동 아파트경매>화성시 반송동 107-4 연세프라자 9층 901호 여의주경매
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경기 화성시 반송동 107-4에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2010타경13199이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 245,900,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 157,376,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2011.07.01(금) 10:30입니다.
입찰보증금은 15,737,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2010타경13199 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2011.07.01(금) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
수원지방법원 14계
☎ (031)210-1374(구내:1374) |
| 소재지 |
경기도 화성시 반송동 107-4 연세프라자 9층 901호 |
| 사건번호 |
2010 타경 13199
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
245,900,000원 |
채권자 |
(주)토마토2저축은행 |
사건접수일 |
2010.03.25 |
| 최저입찰가 |
(64%) 157,376,000원 |
채무자 |
(주)씨앤유개발 |
개시결정일 |
2010.03.29 |
입찰보증금 |
15,737,600원 |
소유자 |
최낙원외 3명 |
배당종기일 |
2010.06.10 |
| 경매청구금 |
1,973,308,245원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
81.63㎡(24.69평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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반송동 107-4 |
9층 901호 일반철골구조 |
81.63㎡ (24.69평)
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2011-04-26
유찰
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(100%) 245,900,000원
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2011-06-02
유찰
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(80%) 196,720,000원
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2011-07-01
변경
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(64%) 157,376,000원
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화성시 반송동 소재 "메타폴리스" 남동측 직선거리 약 400m 지점에 위치합니다. 중심상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 화성시 반송동 소재 "메타폴리스" 남동측 직선거리 약 400m 지점에 위치하며, 부근은 중심상업지역내 8-10층 규모의 상가건물(동진, 거산, 워터밸리, 센타, 드림, 아시아프라자)이 밀집 위치하고, 배후지는 대규모아파트단지이며, 인근으로 "동일하이빌(오피스텔), 메타폴리스, 반송동공원, 경남아너스빌아파트, 서해그랑불 아파트, 금곡초교, 학동초교"등이 위치함.
[교통상황] 경부고속도로 "동탄I.C"및 1번국도를 통하여 접근 용이하며, 근거리 대로변에 노선버스정류장이 위치함.
[건물구조] 일반철골구조(지하-철근콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 화강석및 대리석, 타일등.
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 대리석, 타일등.
천정 : 무석멘텍스및 석고보드 판넬등.
바닥 : 아스타일및 자기질타일, 대리석등.
창호 : 칼라샷슈 복층유리등.
[이용상태] 1층(101호) : 102호 함께 "음식점(주몽해물감자탕)"으로 이용중임.
2층(203호) : 공 실 4층(401 - 402호) : "음식점"으로 이용중임.
4층(403 - 404호) : 공 실 5층(503 - 504호) : 공 실 6층(601 - 604호) : 공 실 7층(701 - 704호) : 공 실 9층(901 - 904호) : 공 실 10층(1001호) : 어린이미술학원
[설비내역] 공동위생설비및 승강기(15인승/1,000kg)2대, 화재탐지기및 경보설비, 옥내소화전, 스프링쿨러등 설비됨.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 10층 상가건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측및 북측으로 약 15m 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 대부분 공실상태이며, 임대관계는 미상임.
- 본 구분소유건물(상가)은 대지권이 미등기상태에 있음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
대지권가격은 평가가격에 포함되었으나 그 성립여부는 불분명함.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
274,552,584원 |
251,984,210원 |
94% |
0.9회 |
| 6개월 |
80건 |
274,112,094원 |
254,800,659원 |
93% |
0.9회 |
| 12개월 |
160건 |
253,443,953원 |
226,199,666원 |
90% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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