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♬ 평택시 근린시설,상가경매>2010타경7315 >비전동 근린시설,상가경매>평택시 비전동 818-2 여의주경매
경기 평택시 비전동 818-2 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2010타경7315 이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다. 2,608,375,390원 이나 1회 유찰최저입찰가는 2,086,700,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2013.11.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2010타경7315 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2013.11.11(월) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 평택지원 2계☎ 031-650-3109
소재지
경기도 평택시 비전동 818-2
사건번호 2010 타경 7315
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
2,608,375,390원
채권자
김삼화
사건접수일
2010.06.21
최저입찰가
(80%) 2,086,700,000원 채무자
이훈재
개시결정일
2010.06.22
입찰보증금
208,670,000원
소유자
이훈재
배당종기일
2010.09.08
경매청구금
19,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,715.87㎡(519.05평 )
토지면적
785.40㎡(237.58평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
비전동 818-2
대
785.4㎡ (237.58평)
건물
비전동 818-2
지1층 근린생활시설
215.68㎡ (65.24평)
비전동 818-2
1층 근린생활시설
463.3㎡ (140.15평)
비전동 818-2
2층 근린생활시설
465.64㎡ (140.86평)
비전동 818-2
3층 근린생활시설
165.2㎡ (49.97평)
비전동 818-2
3층 근린생활시설
148.83㎡ (45.02평)
비전동 818-2
4층 근린생활시설
158.89㎡ (48.06평)
제시외건물
비전동 818-2
창고
4.80
㎡(1.45평) 포함
비전동 818-2
다용도실
16.25
㎡(4.92평) 포함
비전동 818-2
창고및현관
8.64
㎡(2.61평) 포함
비전동 818-2
사무실및화장실
26.40
㎡(7.99평) 포함
비전동 818-2
펌프실
17.28
㎡(5.23평) 포함
비전동 818-2
물탱크실
17.28
㎡(5.23평) 포함
비전동 818-2
기계실
7.68
㎡(2.32평) 포함
2011-05-30
유찰
(100%) 2,608,375,390 원
2011-07-04
변경
(80%) 2,086,700,000 원
2013-11-11
변경
(80%) 2,086,700,000 원
경기도 평택시 비전동 소재‘비전2동사무소’북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 슬래브지붕. 개별난방.
[위치/주위환경] 경기도 평택시 비전동 소재‘비전2동사무소’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가, 점포 등 근린생활시설과 후면 단독주택이 혼재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도1호선 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 비교적 양호함.[이용상태] 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로는 폭 약 25m , 남동측으로는 폭 약 12m 내지 6m 내외의 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 대로3류 (접함), 소로3류 (접함), 중로3류 (접함), 상대정화구역(이화유치원) 임.[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 일반철골구조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 석재 및 자기질타일 붙임, 드라이비트 마감 등,내벽 : 인테리어 마감, 벽지 도배 및 타일 붙임 등,창호 : 칼라알미늄 샷시 창호 임.[이용상태] 근린생활시설 및 일부 주택으로 이용중임. 지하1층 : 상호 풍향노래연습장으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 개별난방설비(지상 3층 주택부분), 승강기설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ) - (ㅅ) 소재함.[공부와의 차이] 본건 건물 지상1층 일부의 건축물대장상 용도는‘주차장’으로 되어 있으나, 현황 일반음식점으로 이용중임.[참고사항] (1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손영진(카우보이)
4층
2009.8.3
10,000,000원
없음 2009.7.5-2011.7.4
백운성(풍향노래연습장)
지층
2008.1.31
20,000,000원
없음 2008.1.28-2010.1.28
민태리(워낭소리)
2층 일부
2009.7.29
30,000,000원
없음 2009.7.20-2011.7.19
민병욱(럭키당구장)
3층 일부
2009.11.26
30,000,000원
없음 2009.11.23-2011.11.22
강신구(웃기는짬뽕평택점)
1층 일부
2009.6.25
100,000,000원
없음 2008.12.4-2010.12.3
이귀재
1층 일부, 2층 일부
50,000,000원
이종희
4층
2009.4.10
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권 : 2007.11.14.]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2007년11월14일
근저당권
평OO
1,157,000,000원
말소기준
3
2008년4월29일
근저당권
평OO
390,000,000원
말소
4
2008년12월12일
근저당권
평OO
260,000,000원
말소
5
2008년12월23일
근저당권
이OO
130,000,000원
말소
6
2008년12월23일
근저당권
정OO
200,000,000원
말소
7
2008년12월23일
근저당권
김OO
400,000,000원
말소
8
2009년1월7일
전세권
강OO
100,000,000원
말소
9
2009년3월24일
근저당권
이OO
50,000,000원
말소
10
2009년7월28일
가압류
조OO
3,764,750원
말소
11
2010년4월13일
가압류
주OO
12,000,000원
말소
12
2010년6월22일
강제경매
김OO
말소
13
2010년8월2일
가등기
김OO
말소
14
2011년4월15일
임의경매
정OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2012.06.28] 근저당권자 평택농업협동조합 강제집행 속행신청 제출[2012.10.15] 근저당권자 평택농업협동조합 경매속행신청서 제출[2013.05.28] 근저당권자 평택농업협동조합 강제집행 속행신청서 제출[2013.10.25] 근저당권자 평택농업협동조합 강제집행속행신청 제출일괄매각. 제시외건물포함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
166,826,560원
102,170,500원
44% 3.9회
6개월
21건
162,453,867원
100,214,762원
46% 3.8회
12개월
29건
279,760,903원
157,689,655원
51% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
