충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지" 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 간선도로. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위에는 농경지 및 자연림 상태의 임야 등이 형성되어 있는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "연산농공단지"동측 인근에 위치하는 토지로서,주위에는 농경지 및 자연림 상태의 임야 등이 형성되어 있는 순수농촌지대로서, 주위환경은보통임.
3) 교통상황=본건 서측으로 간선도로(1번, 4번 국도)가 통과하며, 서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는바 대중교통 여건은 보통임.
4) 교통상황= 본건 기호(1-9)토지 서측으로 간선도로(1번,4번 국도)가 통과하며, 서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통 여건은 대체로 보통인 편임.
[이용상태] 기호 1) - 3) : 대체로 부정형 완경사 토지로 "잡종지" 상태임. 기호 4), 5) : 대체로 부정형 완경사 토지로 "주거나지" 상태임. 기호 6), 7) : 대체로 부정형 완경사 토지로 "전기타"로 이용중임. 기호 8) : 대체로 부정형 완경사 토지로 "건부지"로 이용중임. 기호 9) : 대체로 부정형 완경사 토지로 "잡종지"로 이용중임.
[이용상태] 기호(1-9): 대체로 부정형 완경사 토지로서 기호(1-3)"잡종지상태"이며, 기호(4,5)는 "주거나지", 기호(6,7)은 "전기타", 기호(9) "잡종지"로, 기호(8)은 "건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건까지 진입도로 개설되어 있음.
8) 인접 도로상태= 기호(1)주변으로 노폭 약 3m 내외의 도로와, 기호(2,3,8)은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3-5m, 기호(6,7)은 서측으로 노폭 약 3-5m, 기호(4,5)토지 남측으로 노폭 약 3-5m정도 도로와 접하며, 기호(9)토지는 기호(5)토지를 통하여 출입중인 상태임.
[토지이용계획] 기호(1-5,8,9)"계획관리지역", 기호(6,7)는 "보전관리지역"임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 5), 8), 9) : 계획관리지역임. 기호 6), 7) : 보전관리지역임.
11) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
12) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바람.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이= 의견란 참조.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대내역은 미상임. 2) 본건 기호(1)토지 일부지상에 분묘수기 소재 함.
1[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
11.3.21.자 송재천으로부터 1억5천만원 유치권신고 있었으나, 11.4.11.자 철회서 제출, 그후 11.5.23.자 송재천으로부터 1억5천만원 유치권신고 있으나 유치권 성립여부 불명
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
