기호 1 - 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "KT&G" 북서쪽 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역. 공업지역. 준공업지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 기호 1 - 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "KT&G" 북서쪽 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등으로 형성된 읍소재지내 농촌지대임. 기호 2-6 - 본건은 충청북도 옥천군 군북면 이평리 소재 속칭 "공곡재마을" 남쪽 주변에 산재해 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성된 금강주변 산림지대임. 기호 7 - 본건은 충청북도 옥천군 동이면 청마리 소재 속칭 "갈마골마을" 내에 위치하 며, 주위는 자연부락, 농경지 등으로 형성된 산간농촌지대임.
[교통상황] 기호 1 - 본건까지 제반 차량의 통행이 가능하고 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편이 며, 남동쪽 인근에 4번국도가 통과하고 있어 일반차량을 이용한 접근성은 무난 한 편임. 기호 2-6 - 본건까지 차량의 통행이 가능(기호 2는 불가능)하고 대중교통 이용여건과 일반 차량을 이용한 접근성은 불편한 편임. 기호 7 - 본건까지 육로접근은 불가능하고 배를 이용해 접근이 가능함. (ㆍ배 운행 관리인 : 김갑식, ㆍ전화번호 : 043-732-3916)
[이용상태] 기호 1 - 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호 2 - 하향 급경사지인 부정형의 토지로서, 임야로 이용 중임. 기호 3 - 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전(조경식재지)으로 이용 중임. 기호 4 - 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지(제시외 건물 1개동 소재) 로 이용 중임. 기호 5 - 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지로 이용 중임. 기호 6 - 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호 7 - 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 대지(제시외 건물 1개동 소재)로 이용 중 임.
[도로상태] 기호 1, 6 - 현황 노폭 약 4미터의 포장도로로 이용 중임. 기호 2, 4 - 임야도상 맹지임. 기호 3, 5 - 현황 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호 7 - 노폭 약 2미터의 포장도로와 접하며, 농기계류의 통행이 가능함.
[토지이용계획] 기호 1 - 도시지역, 준공업지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 2 - 자연환경보전지역, (금강)수변구역, 보안림(제3종수원함양보안림), 공익용산지, 보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 3, 4, 5, 6 - 자연환경보전지역, (금강)수변구역, 공익용산지, 보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 7 - 자연환경보전지역, 자연취락지구, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).
[제시외 물건] 기호 3의 지상에 타인소유로 탐문된 제시외 수목 수십주가 식재되어 있고 기호 4, 7의 지상에 타인소유로 탐문된 제시외 건물 1개동이 각각 소재함.
[공부와의 차이] 기호 3, 4, 5, 6 - 본건의 공부상 지목(임야)과 현황(전, 잡종지, 도로)이 상이함.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기타 참고사항 : 기호 7은 육로접근이 불가능하고 배를 이용해 접근이 가능함. 선착장 소재지 : 옥천군 안남면 연주리 617번지 독락정 ⇔ 금강 방향 약 1.5Km. (ㆍ배 운행 관리인 : 김갑식, ㆍ전화번호 : 043-732-3916)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
