부산광역시 강서구 명지동 소재 중신마을 남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 마을버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 중신마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 농가 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정 보통임.
[이용상태] 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서, 일부 잡종지 및 전임.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 기타녹지시설(연결녹지) (저촉), 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 후첨'지적 및 건물개황도'참조(기호㉠)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지는 부산·진해경제자유구역내 「명지지구 개발사업」에 편입되는 토지임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
지적도상"맹지"이며, 제시외 수목포함함.
도시계획시설상 기타녹지시설및 중로1류에 각각 저촉됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
