충청남도 당진군 합덕읍 대합덕리 소재 "덕곡마을" 북서측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진군 합덕읍 대합덕리 소재 "덕곡마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 차량의 통행이 빈번한 간선도로 등이소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 "전" 및 "답"으로 이용중임. 기호(2)-(4) : 부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(4) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접토지를 이용하여 접근이 가능함
[토지이용계획] 공히 생산관리지역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 평가의견 참고.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
