부산광역시 강서구 명지동 소재 평성마을 내에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 마을버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 평성마을 내에 위치하며, 주변은 농가 및농경지 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정보통임.
[이용상태] 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서, 장기간 휴경지로 인접지의 일시적 통행로로이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 기타녹지시설(연결녹지), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지는 부산·진해경제자유구역내「명지지구 개발사업」에 편입되는 토지로서, 보상절차가 진행중임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건:농지취득자격증명 필요-매각결정기일까지 미제출하여 매각불허가된 때는 매수보증금 반환하지 않고 배당할 금액에 산입함. 장기간 휴경지로 일시적 통행로로 이용중. "명지지구 개발사업"에 편입되는 토지로 보상절차 진행중.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
