[위치/주위환경] 성산면 창오리 소재『창안마을』남동측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로 주변 자연부락 및 완경사지형의 전, 답 등으로 이루어진 농촌지대임.
[교통상황] 본건 남측 근거리로 국도27호선과 남동측인근으로 2차선 지방도가 통과하고 있어 본건 인근지역으로의 제반차량의 통행은 무난한 편임.
[이용상태] 부정형의 완경사 토지로 "전" 및 "묘지"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 맹지상태로 인접지를 통한 출입으로 통행이 다소 불편한 상태임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>
[제시외 물건] 본건지상에 분묘 3기가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 임대관계여부 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명필요(미 제출시 보증금 미 반환)2.공부상 전이나 현황상 전 및 묘지임 3.소유자미상의 분묘3기가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
