강서구 강동동 소재 삼광초등학교 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역.
[위치/주위환경] 본건은 강서구 강동동 소재 삼광초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지, 소규모의 공장 및 창고 등으로 형성된 근교농촌지대임.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 시내버스 운행되는 도로에서 근거리로 교통사정 보통임.
[이용상태] 장방형으로 주위와 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하나 현황은 폭 약 3미터의 포장도로를통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제5구역(전술), 문화재보존영향 검토대상구역, 토지거래계약에관한허가구역, 하천에 관련한사항은 항만수산과 별도 확인요.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
