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♬ 익산시 근린시설,상가경매>2011타경3150>남중동 근린시설,상가경매>익산시 남중동 86-37 여의주경매
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전북 익산시 남중동 86-37에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경3150이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,110,420,500원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 568,535,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2012.04.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 56,853,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경3150 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2012.04.16(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
전주지방법원 군산지원 2계
☎ 450-5162(구내:5162) |
| 소재지 |
전라북도 익산시 남중동 86-37 |
| 사건번호 |
2011 타경 3150
2011타경3907(병합)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
1,110,420,500원 |
채권자 |
익산군산축산업협동조합 |
사건접수일 |
2011.03.29 |
| 최저입찰가 |
(51%) 568,535,000원 |
채무자 |
윤영자 |
개시결정일 |
2011.03.30 |
입찰보증금 |
56,853,500원 |
소유자 |
윤영자 |
배당종기일 |
2011.06.30 |
| 경매청구금 |
705,382,034원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
933.33㎡(282.33평) |
토지면적 |
2,177.00㎡(658.54평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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남중동 86-37 |
대 |
2165㎡ (654.91평) |
| 남중동 86-284 |
대 |
12㎡ (3.63평) |
건물
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남중동 86-37 |
1층 근린생활시설 |
301.63㎡ (91.24평)
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| 남중동 86-37 |
2층 근린생활시설 |
548㎡ (165.77평)
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| 제시외건물 |
남중동 86-37 |
창고 |
21.5
㎡(6.50평) 포함
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| 남중동 86-37 |
창고 |
22.3
㎡(6.75평) 포함
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| 남중동 86-37 |
창고 |
9.9
㎡(2.99평) 포함
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| 남중동 86-37 |
창고 |
30
㎡(9.08평) 포함
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2012-01-02
유찰
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(100%) 1,110,420,500원
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2012-02-06
유찰
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(80%) 888,336,000원
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2012-03-12
유찰
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(64%) 710,669,000원
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2012-04-16
변경
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(51%) 568,535,000원
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전라북도 익산시 남중동 소재 '익산시청' 남측인근에 위치합니다. 주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 '익산시청' 남측인근에 위치하고, 주위는 도로변으로 각종 음식점 등이 소재하며, 후면으로 단독주택이 주를 이루는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 서측 및 남측 인근으로 시중심 간선도로가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
[이용상태] 본건은 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, '건부지(상업용)'로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약10미터, 서측 및 남측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>.
[제시외 물건] 본건 지상에는 소유자 미상의 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하고, 수목이 식재되어있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 조립식판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.
※ 경량철골조 조립식판넬지붕부분(321.1㎡)은 소재불명임.
[이용상태] 기호(가) 1층부분은 'PC방'으로 이용후 공실상태이고, 2층부분은 '일반음식점'으로 이용중 화재로 인하여 공실상태임.
[설비내역] 1층부분은 기본적인 위생설비가 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상에는 소유자 미상의 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㄹ) 4개동 약83.7㎡가 소재하고,기호(ㄱ)은 파이프조 스레트지붕 단층(창고) 약21.5㎡이며,기호(ㄴ)은 조적조 및 경량철골조 강판지붕 단층(창고) 약22.3㎡이고,기호(ㄷ)은 샷시조 단층(창고) 약9.9㎡이며,기호(ㄹ)은 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약30㎡임.
[공부와의 차이] 기호(가)중 경량철골조 조립식판넬지붕부분(321.1㎡)은 소재불명임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 본 건물은 2층부분 화재로 인하여 2층내부 전체가 훼손되었고, 안전진단결과 화재손상 으로 인해 내구성이 크게 저하된 슬래브 등에 대해서는 보수를 실시하고 내력이 부족 한 보 부재는 보강하여 안전성을 확보해야한다는 진단결과가 나왔음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박정선(토니PC방) |
1층 전부 |
2005.02.02. |
2005.02.02. |
2011.06.13 |
10,000,000
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불분명 |
2005.01.15- |
| 황영철 |
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2010. 08. 12. |
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불분명 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각 2.제시외건물 및 수목 포함 3.2층내부는 화재로인하여 대부분 훼손되었고, 그로인한 보수 및 보강이 필요하다는 안전진단 결과가 나왔음(정밀안전진단보고서 참고) 4. 건물 중 경량철골조 321.1㎡는 소재 불명임
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,318,587,190원 |
719,779,750원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
1,294,924,578원 |
461,634,443원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
15건 |
965,141,094원 |
394,037,799원 |
65% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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