부산광역시 금정구 노포동 소재 '농수산물유통공사(부산울산지사)' 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 '농수산물유통공사(부산울산지사)' 남동측 인근에위치하며, 주변은 부산-양산간 지방도로변의 농경지 및 일반주택, 임야 등이 소재하는지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(노포동역)이 위치하는지역으로서, 대중교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 사다리형의 토지로서, 부근지세는 남동하향 완경사를 이루고 있으며, 과수목이 식재되어 있음.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 농지법제8조 적용농지임.
[제시외 물건] 과수목 약 500주(매실나무, 석류나무) 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '경남공업고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모 아파트단지 및 신축중인 아파트, 오피스텔, 소규모 점포 등으로형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선(전포역) 및 시내버스정류장이 소재하여대중교통사정은 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 29층 2904호로서, 2009년 10월 19일자로사용승인되었으며 현상은 양호한 편임. ·외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임. ·내벽: 벽지 등 마감. ·창호: 샷시창임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 공동설비(승강기, 소화전, 화재탐지기, 스프링클러 등) 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 삼각형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 광대한면, 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명필요(미제출시보증금몰수).토지 위의 과수목 포함 매각(감정가액은 과수목 감안 가액임).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
