충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 '깊을실마을' 내 및 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재 '깊을실마을' 내 및 인근에 위치하며주위는 농경지 및 농가주택, 임야등이 소재하는 등 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 농기계 출입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1)-(4) : 공히 부정형의 완경사로서 휴경지 상태임. 기호(5) : 대체로 사다리형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호(6),(7) : 공히 부정형의 완경사로서 전으로 이용중임. 기호(8),(9) : 공히 부정형의 완경사로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1)-(4),(7)-(9) : 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함. 기호(5) : 본건 북서측으로 구거를 사이로 노폭 약2m내외의 농로와 접함. 기호(6) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 농로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1)-(4) : 공히 보전관리지역임. 기호(5) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(6) : 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(7) : 계획관리지역, 영농여건불리농지임. 기호(8),(9) : 공히 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
