진안군 주천면 용덕리 소재‘미적동마을’북측인근에 위치합니다. 보전관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 진안군 주천면 용덕리 소재‘미적동마을’북측인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 임야, 기존주택 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 인접한 농로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 동측 인근으로 간선도로가 통과하는 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
[이용상태] 부정형 토지로 동하향의 완경사를 이루며, 수목이 식재된 상태이고 일부는 분묘지로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 후첨‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 수목(밤나무, 소나무 등), 연고자 미상의 분묘 및 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.농지취득자격증명 필요
2.연고자 미상의 분묘 수기 소재함
3.부동산 지상에 매각 대상이 아닌 제시외 건물 소재함
4.지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 유실수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
