여의주경매 김대표 블로그

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♬ 광주시 토지(임야)경매>2011타경22742>오포읍 토지(임야)경매>광주시 오포읍 능평리 522-22 여의주경매

경기 광주시 오포읍 능평리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경22742이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 889,440,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 889,440,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2012.04.09(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 88,944,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2011타경22742 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2012.04.09(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ (031)737-1325(구내전화1325)
소재지	경기도 광주시 오포읍 능평리 522-22				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ (031)737-1325(구내전화1325)
사건번호	2011 타경 22742 2011타경17979(중복)	물건번호	(1)	물건용도	토지(임야)
감정평가액	889,440,000원	채권자	(양수인) 유앤더블유유동화전문 유한회사	사건접수일	2011.11.10
최저입찰가	(100%) 889,440,000원	채무자	심영건	개시결정일	2011.11.11
입찰보증금	88,944,000원	소유자	심영건	배당종기일	2012.01.16
경매청구금	449,582,526원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,102.00㎡(635.86평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	능평리 522-22	임야	774㎡ (234.14평)
	능평리 522-27	임야	664㎡ (200.86평)
	능평리 522-28	임야	664㎡ (200.86평)
제시외건물	능평리 522-22	창고	88.01 ㎡(26.62평) 제외

진행

2012-03-12 변경

(100%) 889,440,000원

2012-04-09 변경

(100%) 889,440,000원

경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 수레실마을 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 수레실마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인 전원주택지대임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통상황은 보통임. [이용상태] 남동향 경사지대에 위치한 장방형의 토지이고 잡종지 및 통행로 상태임. [도로상태] 522-25번지(지목: 임야, 심영건 소유)를 통하여 차량접근 가능하나 도로상태는 불량함. [토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 [제시외 물건] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 창고 약 88.01㎡가 소재함. [공부와의 차이] 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 및 통행로 상태임. [참고사항] 현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 목록1)2006.8.30.근저당권 목록2.3)2008.6.24.근저당권]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	심OO		말소
2	2006년8월30일	근저당권	농OO	180,000,000원	말소기준
3	2006년8월30일	지상권	농OO		말소
4	2008년3월20일	압류	광OO		말소
5	2010년8월25일	압류	국		말소
6	2011년2월8일	근저당권	구OO	400,000,000원	말소
7	2011년11월11일	임의경매	농OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 목록 1.지상에 소유자 미상의 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 창고 약 88.01㎡) 소재하나 법정지상권 성립여지 불분명.

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	585,719,927원	309,240,090원	59%	3.4회
6개월	42건	453,043,197원	271,028,305원	73%	2.8회
12개월	67건	365,820,215원	237,553,415원	76%	2.6회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

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이 물건의 사건번호는 2011타경22742 (수원지방법원 성남지원)입니다.

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