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♬ 울주군 주택경매>2011타경20906>온양면 주택경매>울주군 온양면 운화리 780 여의주경매
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울산 울주군 온양면 운화리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2011타경20906이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 322,876,580원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 322,876,580원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2012.03.14(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,287,658원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2011타경20906 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2012.03.14(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
울산지방법원 5계
☎ (052)228-8265(구내:8265) |
| 소재지 |
울산광역시 울주군 온양면 운화리 780 |
| 사건번호 |
2011 타경 20906
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
322,876,580원 |
채권자 |
동부산농업협동조합 |
사건접수일 |
2011.11.23 |
| 최저입찰가 |
(100%) 322,876,580원 |
채무자 |
김종철 |
개시결정일 |
2011.11.24 |
입찰보증금 |
32,287,658원 |
소유자 |
박순기외 1명 |
배당종기일 |
2012.02.13 |
| 경매청구금 |
156,324,168원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
664.31㎡(200.95평) |
토지면적 |
2,152.00㎡(650.98평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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운화리 780 |
대 |
193㎡ (58.38평) |
| 운화리 780-2 |
대 |
135㎡ (40.84평) |
| 운화리 780-3 |
창고용지 |
193㎡ (58.38평) |
| 운화리 780-4 |
목장용지 |
265㎡ (80.16평) |
| 운화리 780-5 |
과수원 |
1366㎡ (413.22평) |
건물
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운화리 780-2 |
단층주택 |
68.31㎡ (20.66평)
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| 운화리 780-2 |
단층주택 |
80.00㎡ (24.20평)
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| 운화리 780-4 |
단층 동식물관련시설 |
98㎡ (29.65평)
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| 운화리 780-3 |
단층 창고시설 |
98㎡ (29.65평)
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| 제시외건물 |
운화리 780 |
주택 |
80
㎡(24.20평) 포함
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| 운화리 780-2 |
창고 |
80
㎡(24.20평) 포함
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| 운화리 780-2 |
비닐하우스 |
160
㎡(48.40평) 포함
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2012-03-14
변경
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(100%) 322,876,580원
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울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 경남주유소 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량출입 가능. 판넬지붕. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 경남주유소 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 과수원, 주유소 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,2): 사다리형으로 지반 평탄한 건부지임.
가호(3,4): 정방형 및 부정형으로 지반 평탄한 축사부지임.
기호(5,6): 부정형으로 북측 하향 완경사지의 묵전 및 비닐하우스부지임.
[도로상태] 기호(1-6): 지적도상은 맹지이나 본건까지 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 기호(1-6)공히: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(4) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "목장용지"이나 현황은 "잡종지"임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 없 음.
[건물구조] 기호(가): 조적조 평스라브지붕 단층건으로서, 외벽: 전돌치장.
내벽: 벽지바름.
창호: 샷시창호임.
기호(나): 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 판넬마감.
내벽: 벽지바름 및 판넬마감.
창호: 샷시창호임.
기호(다,라): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내,외벽: 판넬마감.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가, 나): 주택임.
기호(다,라): 축사임.
[설비내역] 기호(가,나)는 주택으로서 난방시설 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조. 기호(ㄱ-ㅁ)
-- 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 구조조잡한 가설건물로서 별 영향은 없겠음.
[공부와의 차이] 기호(나) 건물은 귀 제시목록상 1층 소재이나, 실제는 2층에 소재함.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2012.05.24] 채권자 동부산농업협동조합 권리배제신청 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
12,553,845,644원 |
3,924,370,500원 |
57% |
3.5회 |
| 6개월 |
13건 |
5,004,357,984원 |
2,012,048,308원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
32건 |
2,643,735,061원 |
1,309,914,997원 |
82% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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