전라북도 부안군 하서면 청호리 소재 "석불산영상랜드" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 하서면 청호리 소재 "석불산영상랜드" 동측 인근에 위치하며, 기호1),2),4)의 주위는 임야, 농경지가 주를 이루는 마을주변농경지대이며, 기호3) 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 마을주변경지정리지대임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며 인근취락과의 접근성 등으로보아 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호1),2),4) : 부정형의 완경사지로서 "전"으로 이용중이며기호3) : 사다리형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호1),2),4) : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능하며, 기호3) : 북측으로 구거를 격하여 폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 인접하며, 서측으로 폭 3M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) : 계획관리지역, 지역특화발전특구(부안 누에타운특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임. 기호2),4) : 계획관리지역임. 기호3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
