충청남도 아산시 읍내동 "온양초교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 읍내동 "온양초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 평지로서 전, 답 및 일부 도로로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 본건 토지일부인 폭 3미터 내외의 시멘트포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로 정한 지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도 지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 전이나 일부 답 및 도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
