충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "삼성전자온양공장" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 방2. 방4. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "삼성전자온양공장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 단독 및 공동주택과 전, 답 등의 근교농경지로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 소재 "맹골" 마을 남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 자연부락 및 전, 답, 과수원 등의 농경지로 형성되어 있음.
3) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 "바누실" 마을 동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음.
4) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 염치읍 염성리 소재 "토옥골" 마을 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음.
5) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "바위철" 마을 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있음.
6) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "한올여중고교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택과 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
7) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "외미말" 마을 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있음.
8) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
9) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
10) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
11) 교통상황=기호(8,9): 본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
1[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
13) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
14) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨.
1[이용상태] 기호(6,7): 부정형 완경사지로서 "전" 및 "과수원" 으로 이용중임.
1[이용상태] 부정형 평지로서 "주거용건부지" 로 이용중임.
17) 형태 및 이용상태=기호(10-13): 부정형 완경사지로서 "답,전(휴경지)" 으로 이용중이며, 기호(12)는 현황 일부 "도로" 로 이용중임.
18) 형태 및 이용상태=기호(8,9): 부정형 평지로서 "전(수목식재)" 로 이용중임.
19) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 "전" 으로 이용중임.
20) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 "답" 으로 이용중임.
21) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 "전" 및 현황 일부 "주거용건부지" 로 이용중임.
2[도로상태] 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.
2[도로상태] 기호(8,9): 동측으로 폭약3-4m 시멘트포장도로에 접함
2[도로상태] 남측으로 폭약3-4m 시멘트포장도로에 접함
2[도로상태] 기호(6,7): 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.
2[도로상태] 기호(10,11,13): 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함. 기호(12): 본건 토지중 일부를 이용하여 폭약2-3m 비포장도로가 개설되어 있음.
27) 인접 도로상태=서측으로 폭약2-3m 비포장농로에 접함.
28) 인접 도로상태=남측으로 폭약3-4m 시멘트포장도로에 접함.
2[토지이용계획] 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한지역(전부제한지역), 상대정화구역임.
30) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획상 도시지역, 자연녹지지역임.
31) 토지이용계획 및 제한상태=기호(10): 토지이용계획상 보전관리지역, 생산관리지역임. 기호(11-13): 토지이용계획상 생산관리지역임.
32) 토지이용계획 및 제한상태=기호(6,7): 토지이용계획상 관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)임.
33) 토지이용계획 및 제한상태=기호(8): 토지이용계획상 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부 제한지역_200m이내), 가축사육제한구역(일부제한구역_300m이내)임. 기호(9): 토지이용계획상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m 이내), 가축사육제한구역(일부제한구역_300m이내)임.
34) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획상 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)임.
3[토지이용계획] 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역_300m이내), 준보전산지임.
3[제시외 물건] -
37) 제시목록 외의 물건=기호(6,7) 지상에 매실나무 약200여주가 식재되어 있음.
38) 제시목록 외의 물건= -
39) 제시목록 외의 물건= -
40) 제시목록 외의 물건=기호(8,9) 지상에 느티나무 약600여주가 식재되어 있음.
41) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도 기호㈁,㈂" 참조.
42) 제시목록 외의 물건= -
43) 공부와의 차이=없 음.
44) 공부와의 차이="토지.건물 평가명세표" 비고란 참조.
4[공부와의 차이] "토지.건물 평가명세표" 비고란 참조.
4[공부와의 차이] 없 음.
4[공부와의 차이] 없 음.
4[공부와의 차이] 없 음.
4[공부와의 차이] 없 음.
50) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
51) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
52) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
53) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
54) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
5[참고사항] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.
[건물구조] 조적조 및 경량철골조 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서외벽: 석재 치장쌓기. 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 샷시창임.
[이용상태] 1층): 주택(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등),2층): 주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등),지층): 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수시설, 난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 기호㈀" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임. - 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견","지적 및 건물개황도"란 참조.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
