충청남도 보령시 화산동 "세왕주유소" 북동측 인근 및 "청천교" 남서측 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 화산동 "세왕주유소" 북동측 인근 및 "청천교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 소규모 공장, 임야, 주유소, 농경지등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건 공히 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 1)기호(1) - 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "전 및 일부 현황도로" 로 이용중임. 2)기호(2) - 본건은 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "답 및 일부 현황도로" 로 이용중임.
[도로상태] 1)기호(1) - 본건 북측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음. 2)기호(2) - 본건 북서측으로 약 폭 2.5M 현황 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 1)기호(1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2)기호(2) - 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지상에는 후첨 "지적개황도"과 같이 권리(소유자) 미상의 제시외 건물<기호㉠: 시멘트블럭조 슬레이트지붕 - 창고 등>이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1) 토지는 공부상 "대" 이나 현황 "전 및 일부 현황 도로" 로 이용중이고, 본건 기호(2) 토지는 공부상 "답" 이나 일부 현황 "도로" 로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계 - 미상임. 2)기타사항본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
