남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치하는 대림문현시티프라자 2층 201호로서 부근은 간선도로변은 주유소, 상업용 및 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대이고, 후면은 각종 점포, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 문현역, 지게골역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 화강석, 타일 및 알루미늄복합판넬, 세멘몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 페어글라스 샷시단창의 구조임.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 공동 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
[도로상태] 인접 가로망상태 양호한 편이며, 주차장시설 되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011. 03.29)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허영민
일부(66.11평방미터)
2011.12.12.
2011.12.12.
2012.05.21
30,000,000
불분명
2011.12.12.-
김민경
미상
2012.02.08.
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
이동준
일부(90.79평방미터)
2011.12.14.
2011.12.14.
2012.05.21
20,000,000
불분명
2011.12.2.-
전민호
미상
2012.04.18.
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
한성준
일부(12평)
2012.3.8.
2012.3.8.
2012.05.15
18,000,000 [월]100,000
불분명
2012.3.7.-
매각물건명세 비고
김민경 : 임대차관계 불분명함.
전민호 : 임대차관계 불분명함.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2013.01.07] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[2013.01.08] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[2013.01.08] 유치권자 강태준 유치권신고서 제출
[2013.01.11] 채권자 부산의사신용협동조합 유치권철회신고서 제출
미납된 관리비 연체료가 40,318,170원(2011.3월 - 2013.1월분)이되며 그 이후에도 매달 일정금액의 관리비가 부과될수 있으나 정확한 금액은 알수없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
