[위치/주위환경] - 기호1 - 본건은 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 소재 "대청초등학교" 남서측 인근에 위치하고,부근은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 해안산림지대로서 주위환경은 보통임. - 기호2,3 - 본건은 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 소재 "서내동마을" 남서측 인근에 위치하고,부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 기호1 - 본건까지 차량출입이 불가능하며, 도서지역으로서 마을버스의 운행빈도 등을 감안할때대중교통여건은 불편함. - 기호2,3 - 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 도서지역으로서 마을버스의 운행빈도 등을 감안할때대중교통여건은 불편함.
[이용상태] 기호1: 부정형의 완경사의 토지로서 자연림 상태임. 기호2: 부정형의 완경사의 토지로서 묵전 상태임. 기호3: 부정형의 완경사의 토지로서 묵전 상태임.
[도로상태] 기호1,2,3 공히 맹지임.
[토지이용계획] -기호1 - 보전관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농업진흥(보호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에따른 지역·지구는 해당부서에 문의 바랍니다. -기호2 - 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농업진흥(보호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에따른 지역·지구는 해당부서에 문의 바랍니다. -기호3 - 보전관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지, <추가기재>농업진흥(보호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에 따른 지역·지구는 해당부서에 문의 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호2는 등기부등본상(옹진군 백령면 대청리) 및 토지대장상(옹진군 대청면 대청리)의 소재지 명칭이 상이하나, 토지대장상의 소재지 명칭이 바른 표기로서 토지대장상의 소재지 명칭으로 표기하였음.
[참고사항] 미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
