위치합니다. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청남도 서천군 장항읍 장암리 소재 "당크매마을" 내에 위치 하며, 주위는 동류형의 주택등이 산재되어 있는 해안변 농촌 취락지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경= 본건 기호(3,4)는 충청남도 서천군 마서면 덕암리 소재 "한시례마을" 내에 위치 하며, 주위는 농가주택, 농경지, 일부 노변 근린생활시설 등이 산재되어 있는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
3) 위치 및 주위환경= 본건 기호(7-10)은 충청남도 서천군 마서면 송내리 소재 "마동초교" 북서측 인 근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 농경지, 단독주택등이 산재되어 있 는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
4) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 보통인 편임.
5) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 보통인 편임.
6) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 보통인 편임.
7) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
8) 형태 및 이용상태= 기호(7-10) : 대체로 자체지반은 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 현황 공업용(자동차공업사) 및 상업용 건부지로 이용 중임.
9) 형태 및 이용상태= 기호(3,4) : 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 기호(3)은 건부지(양어장시설), 기호(4)는 양어장 및 일부 건부지, "도로" 등으로 이용 중임.
10) 인접 도로상태= 기호(7-10) : 4필 일단으로 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
11) 인접 도로상태= 기호(1) : 동측으로 폭 2-3m의 포장도로와 접함.
1[도로상태] 기호(3,4) : 2필 일단으로 북서측으로 폭 4m 내외, 남서측으로 본건 기호(4) 일부가 도로인 폭 3m의 도로와 접함.
13) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(8-10) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(군도25호선)(접함), 가축사육 제한구역임.
14) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
1[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
1[제시외 물건] 본건 및 인접타지상에 걸쳐 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉤-㉭이 소재함.
17) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외구축물 기호㉣이 소재함.
18) 제시목록 외의 물건= 본건 및 인접타지상에 걸쳐 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재함.
1[공부와의 차이] 없 음.
20) 공부와의 차이= 없 음.
21) 공부와의 차이= 본건 기호(4)토지는 일부 현황 "도로"로 이용 중임.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대내역은 미상임. 2). 본건 기호(4) 지상에 해체가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대내역은 미상임.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대내역은 미상임.
[건물구조] 기호(2) 벽체이용 블록조 스레트지붕 단층 건물임. 기호(2-1) 벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 황토바름 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창 등임. 기호(5) 시멘트블록조 갈바륨지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘트몰탈 등 마감. 기호(6) 시멘트블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 블럭쌓기 등 마감. 기호(11) 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 바 닥 : 시멘트 물갈기 등 마감. 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시단창 등임. 기호(12) 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 하드너 등 마감. 기호(13) 시멘트벽돌조 슬래브(1층) 및 경량철골조 판넬지붕(2층) 2층 건물로서, 외 벽 : 1층-적벽돌쌓기, 2층-판넬 등 마감. 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시 단창 등임. 기호(14) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘트몰탈 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 단창 등임. 기호(15) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(측면 Open구조) 바 닥 : 하드너 등 마감. 기호(16) 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(전면 Open구조) 바 닥 : 시멘트 몰탈 등 마감. 기호(17) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감(전면 Open구조) 바 닥 : 하드너 등 마감. 기호(18) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(전면 Open구조) 바 닥 : 시?X트 몰탈 등 마감. 기호(19) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감(전면 Open구조) 바 닥 : 하드너 등 마감. 기호(20) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감(전면 일부 Open구조) 바 닥 : 하드너 등 마감.
[이용상태] 기호(2) : 현황 창고로 이용 중임. 기호(2-1) : 현황 주택구조로 이용 중임. 기호(5) : 보일러실 등으로 이용 중임. 기호(6) : 양어장 등으로 이용 중임. 기호(11) : 사무실 등으로 이용 중임. 기호(12,15,18) : 공장(자동차정비공장) 등으로 이용 중임. 기호(13) : 1층 - 근린생활시설 등으로 이용 중임. 2층 - 정비학원 등으로 이용 중임. 기호(14) : 경비실로 이용 중임. 기호(16) : 검차장(자동차정비공장) 등으로 이용 중임. 기호(17,19) : 작업장(자동차정비공장) 등으로 이용 중임. 기호(20) : 작업장(자동차정비공장) 및 창고 등으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2-1) : 기본적인 위생 및 급배수시설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(6) : 양어장관련시설 되어 있음. 기호(11,13,20) : 기본적인 위생 및 급배수시설 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] " 감정가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 침 "토지·건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] 1). 임대내역 미상임. 2). 마서면 덕암리 소재 기계기구는 기호(1-4)는 정상운영중이며, 기타 취수관련 및 배관설비 등 기타부대시설 일체는 본 기계기구에 포함평가 하였음. 3). 마서면 송내리 소재 기계기구는 대체로 정상작동 및 사용 중이나, 기호(10-12) 기계기구는 소재불명 상태이며, 기호(8,13)는 운휴설비, 기호(9)는 파손상태 인 것으로 조사되었으며, 기호(8,9,13,14)는 공장내에서 이동 등이 매우 용 이한 소형기계기구인 바, 경매진행시 본 기계기구의 존치여부는 재확인 후 진행하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
