경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란사거리" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 주차장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란사거리" 남측 인근에 위치하며,인근 동측의 성남대로변으로는 각종 근린생활시설 및 업무시설 빌딩으로 형성되어 있으며 남서측으로는 재래시장인 "모란시장"이 소재하고 후면으로는 근린생활시설 및 유흥 시설이 밀집된 지역으로서 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인접한 성남대로변으로 각 방면으로의 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 및 지하철 분당선구간 "모란역"이 소재하여 대중교통사정 양호합니다.
[건물구조] 2006년 11월 13일자 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상 12층 건물 중 6 - 11층의 일부로서, 외벽 : 대리석 및 법랑판넬마감 내벽 : 벽지 및 수성페인팅 바닥 : 아스타일, 대리석 및 강화마루마감 창호 : 페어그라스 복층유리 창호입니다.
[이용상태] 오피스텔용도로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설 및 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차설비,중 앙공급식냉·난방설비 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 1) 성남동 4163, 성남동 4164 2필지 일단으로 사다리형태의 토지이며 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중입니 다. 2) 성남동4250, 성남동4251, 성남동4252 3필지 일단으로 주차장용도로 이용중입니다.
[도로상태] 1) 성남동 4163, 성남동 4164 2필지 일단으로 동측으로는 노폭 약 50M의 성남대로와 접하며, 북측 및 서측으로 노폭 약 7- 8M의 포장도로에 접합니다. 2) 성남동 4150, 성남동4151 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접합니다. 3) 성남동 4252 서측으로 노폭 약 7M, 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 1) 성남동 4163 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지 도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전 제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전 술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비정비계획법>,배 수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법> 2) 성남동 4164 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법 >, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법> 3) 성남동 4250, 성남동 4251 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비 행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보 전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비정비계획 법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법> <추가기재> 부설주차장(타용도사용불가)입니다.
[공부와의 차이] 본건 건물의 지번은 집합건축물대장상 성남동 4163 외 4필지로 등재되어 있으나,현황 은 성남동 4163,성남동 4164 양지상에 소재하며, 성남동 4250,성남동4251,성남동4253 은 본건 빌딩 남서측 직선거리 약 100M에 위치합니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 본건의 소유권대지권의 대상이 되는 5필지 중 3필지(성남동 4250, 4251, 4252)는 건물 소재지 이외의 위치("위치도" 참고)에 소재하고 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
태기환
미상
2011.10.17
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
김태연
전유부분 전부
2012.6.5.
2012.6.5.
2012.06.05
5,000,000 [월]600,000
불분명
2011.9.3.-
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2012.10.29] 채권자 주식회사 프라임상호저축은행 매각기일연기신청 제출
[2012.11.07] 채권자 주식회사 프라임상호저축은행 유치권배제신청 제출
[2012.11.12] 유치권자 조동섭 유치권신고취하서 제출
[2012.11.14] 채권자 주식회사 프라임상호저축은행 파산관재인 예금보험공사 매각기일속행신청 제출
[2014.09.16] 채권자 주식회사 프라임상호저축은행 파산관재인 예금보험공사 경매속행신청 제출
[2014.11.04] 채권자 주식회사 프라임상호저축은행 파산관재인 예금보험공사 매각기일연기신청 제출
본건 건물의 지번은 공부상 성남동 4163외 4필지로 되어 있으나 , 현황은 성남동 4163, 4164 양지상에 소재함, 본건의 소유권대지권 대상 5필지중 3필지(성남동4250,4251,4252)는 건물 소재지 이외에 위치함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
