본건 기호(1-4)는 전라북도 정읍시 고부면 신중리 소재 "주안마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-4)는 전라북도 정읍시 고부면 신중리 소재 "주안마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 전·답 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변농경지대입니다.
[교통상황] 본건(기호1-4)까지 차량 접근이 가능하며, 본 용도로서의 전반적인 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건 기호(1-4)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 기호(1)은 전 및 일부묘지, 기호(2,4)는 전, 기호(3)은 토지임야 및 일부묘지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 기호(1,3)은 남측, 기호(2,4)는 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),기호(2) : 계획관리지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),준보전산지,기호(3,4) : 계획관리지역,준보전산지입니다.
[제시외 물건] 1) 본건 기호(1,2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 다년생 농작물(복분자) 이 다량 식재 되어 있습니다. 2) 본건 기호(1,3) 지상에 연고자 미상의 제시외분묘가 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였는 바, 당·토지의 사용·수익에 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-4)는 공부상 지목은 임야이나, 기호(2,4)는 전, 기호(3)은 토지임야 및 일부묘지로 이용중입니다.
[참고사항] 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
1.3.부동산 지상의 분묘에 대하여 관습법상 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 1.부동산 농지취득자격증명 필요,2.3.4.부동산 현황은 "전" 및 일부 "묘지", 1.2.부동산 지상에 소유자 미상의 복분자가 다량 식재되어 있음, 1.3.부동산 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함. 2.부동산 일부 타인 점유
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
