부산광역시 강서구 대저1동 소재 낙동중학교 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 낙동중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는일반주택 및 농경지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철3호선 체육공원역이 인근에 위치하고있어 제반 교통사정 무난함.
[이용상태] 공히 일단의 형태로 타일야적장으로 이용중인 부정형의 토지임.
[도로상태] ·기호(1-5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함. ·기호(6,7,10) : 동측으로 폭 약3미터의 도로와 접함. ·기호(8) : 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함. ·기호(9) : 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함. ·기호(11) : 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] ·기호(1-8,10) : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(입안중), 개발제한구역,<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>,토지거래계약에 관한허가구역. ·기호(9,11) : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(입안중),도로(접함), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에 관한허가구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상 지목이 "전" 및 "대" 이나, 현황 일단의 형태로 "잡종지(타일야적장)"로 이용중임,
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
