충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초교" 서측인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 방4. 화장실2.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초교" 서측인근에 위치하는 서산롯데캐슬 아파트 제101동 제15층 제1502호로서, 부근은 노변을따라 아파트 및 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통 상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제15층 1502호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판 깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 섀시 마감.
[이용상태] 아파트( 방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등 )로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수 시설, 승강기 설비, 화재탐지기 설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 도시가스에의 의한 난방설비가 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호 1-77은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트 단지 내 포장도로가 확보되어 있으며, 인접 간선도로와의 연계성은 양호시됨.
[토지이용계획] 기호 1, 44, 46, 49 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2-6, 42, 43, 45, 47, 48, 50, 74, 75 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 7-31, 36-40, 51-53, 57-59, 65, 67, 76 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 32, 33 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함) , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 34, 61 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 35, 41, 54, 63, 64, 68-73 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 56, 60, 62 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M),(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 66 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호 77 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : 본건은 이해관계인의 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종 규모의 내부를 참고하고 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소직원 , 인근 부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
