충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 "여천마을" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 "여천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 임야 및 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 산간 농촌지역임.
[교통상황] 본건 남서측 근거리에 왕복2차선의 포장도로가 소재하여 단양읍 및 제천시 등으로의 연계가 용이하나, 시내버스정류장과의 접근성 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통수단의이용은 불편함.
[이용상태] 기호 1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 기호 2, 3) : 서향 완경사 부정형의 토지로 전 및 일부 휴경지임.
[도로상태] 기호 1-3) 공히 맹지이나 기호 1) 남측 인근까지 포장도로가 개설되어 있어 본건 인근까지 차량 및 농기계류의 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호 1) : 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선및 주민지원 등에 관한 법률>기호 2, 3) : 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
