충청남도 논산시 취암동 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 생산관리지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 슬래브지붕. 방3.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 신축중인 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 택지개발지구 주변으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 상월면 대우리 소재 "작은솔마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 교통상황=본건까지 차량접근은 곤란하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
4) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1,2) 공히 부정형 완경사로서, 기호(1)은 장기간 휴경상태이고, 기호(2)는 전으로 이용중임.
[이용상태] 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.
8) 인접 도로상태=본건 남측으로 타인소유 인접필지(취암동289-5번지)를 통하여, 폭 약8미터 정도의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역", "가축사육제한구역"임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히 "생산관리지역", "가축사육제한구역"임.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
1[참고사항] 임대내역 미상임.
[건물구조] 기호(4)건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,외 벽: 화강석치장, 외장타일붙임, 적벽돌치장쌓기내 벽: 벽지 및 일부 타일마감창 호: 알미늄샷시 및 목재이중창호임. 기호(4)부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감내 벽: 세멘몰탈마감바 닥: 콘크리트마감
[이용상태] 기호(4)건물은 주택(방3, 욕실겸화장실, 거실, 주방 등)으로 이용중임. 기호(4)부속건물은 창고 및 변소로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 유류온수보일러 및 연탄보일러설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(4) 부속건물은 공부상 면적은 3.82㎡이나, 실제면적은 약6.5㎡임.
[참고사항] 임대내역 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
