[위치/주위환경] 기호1: 강릉시 두산동에 소재한 월대산 북동측 인근에 위치한 토지로서, "강릉중소 공업단지" 내 남측의 성숙중인 공장지대로 형성되었음. 기호2: 강릉시 구정면 구정리에 소재한 속칭 "구정마을" 남측 인근에 위치한 토지로 서, 본건 남측 원거리에 "동해고속도로"가 소재하며, 부근은 임야 및 농경지 로 형성된 산간농경지대로 형성되었음.
[교통상황] 기호1: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통인 편임. 기호2: 농로를 통한 도보출입 가능함.
[이용상태] 기호1: 세장형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 묵답 상태임.
[도로상태] 기호1: 현황 세로에 접하며, 토지이용계획상 동측 및 서측 일부가 중로임. 기호2: 현황 맹지임.
[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 기호1: 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(집산도로(39))(저촉), 중로2류(집산도로 (40))(저촉), 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 의한 비행안전제5구역 (전술)임. 기호2: 계획관리지역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
