청원군 낭성면 인경리 소재 일도말마을내 및 인근에 각 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 청원군 낭성면 인경리 소재 일도말마을내 및 인근에 각 위치하며 본건 주위는 산간농촌지대 및 마을주변 농경지대로 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인접 도로변에 버스정류장이 소재하며 대중교통이용 및 제반교통상황 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) 대체로 가장형의 토지로 지면 평탄하며 주거용 건부지로 이용, 기호 2) 부정형의 토지로 지면 평탄하며 전으로 이용, 기호 3) 부정형의 토지로 북서측 완경사를 이루며 전으로 이용, 기호 4,5) 부정형의 토지로 인접도로 대비 저지이며 전 및 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1,2,4,5) 공히 2차선 포장도로에 접하며, 기호 3) 지적도상 맹지이나 기호 2)를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호 1-3) 생산관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4,5) 농림지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역 <농지법>.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 2,4,5)는 공부상 지목이 답이나 현황 기호 2,5) 전, 기호 4) 일부 전으로 이용중임.
[참고사항] 미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
