부산광역시 강서구 강동동 소재 "삼광초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "삼광초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는대부분 농경지 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대임.
[교통상황] 차량 접근 가능하나, 시외곽 농경지대에 소재하는 등 제반교통사정은 다소 불편함.
[이용상태] 세로장방형에 유사한 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄함.
[도로상태] 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 개발행위허가제한지역(친수예정구역), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수권 신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄). 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
