전라북도 장수군 산서면 오성리 소재 "양신마을" 동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 장수군 산서면 오성리 소재 "양신마을" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하나, 대중교통편 등을 고려한 제반 교통상황 은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 9M 내외의 아스팔트 포장도로가 통과함.
[토지이용계획] 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 3인공유 지분으로서, 육근필 소유지분만의 감정평가임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
