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♬ 양산시 주택경매>2007타경2765>동면 주택경매>양산시 동면 여락리 40-8 여의주경매
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경남 양산시 동면 여락리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2007타경2765이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 260,991,170원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 167,034,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2007.08.23(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,703,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2007타경2765 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2007.08.23(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
울산지방법원 5계
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 여락리 40-8 |
| 사건번호 |
2007 타경 2765
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
260,991,170원 |
채권자 |
김인호 |
사건접수일 |
2007.02.06 |
| 최저입찰가 |
(64%) 167,034,000원 |
채무자 |
(주) 토라(변경전 상호 : (주) 엔터육삼) |
개시결정일 |
2007.02.07 |
입찰보증금 |
16,703,400원 |
소유자 |
최길도 |
배당종기일 |
2007.05.15 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
320.67㎡(97.00평) |
토지면적 |
796.00㎡(240.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
239,596,000원 |
여락리 40-8 |
대 |
796㎡ (240.79평) |
건물
16,807,870원 |
여락리 40-8 |
단층 블럭구조 |
82.58㎡ (24.98평)
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| 여락리 40-8 |
단층 블럭구조 |
12.69㎡ (3.84평)
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| 제시외건물 |
여락리 40-8 |
단층 현관 |
3.9㎡
(1.18평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 창고 |
2㎡
(0.61평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 다용도실 |
7.6㎡
(2.30평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 창고 |
11.5㎡
(3.48평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 보일러실 |
2.4㎡
(0.73평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 창고 |
10.4㎡
(3.15평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 주택 |
73.5㎡
(22.23평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 세면장 |
2.2㎡
(0.67평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 보일러실 |
2.2㎡
(0.67평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 다용도실 |
14.9㎡
(4.51평) 포함
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| 여락리 40-8 |
단층 예배당 |
48.5㎡
(14.67평) 포함
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| 여락리 40-8 |
주택1동 |
46.3㎡
(14.01평) 포함
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2007-06-21
유찰
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(100%) 260,991,170원
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2007-07-26
유찰
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(80%) 208,793,000원
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2007-08-23
변경
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(64%) 167,034,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박경자 |
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2006.04.24. |
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없음 |
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| 오정학 |
주거용 건물 중 82.58평방미터 전부 |
1998.01.07. |
2003.06.30. |
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[보]35,000,000원
|
있음 |
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| 이선옥 |
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2003.05.30. |
2003.05.30. |
2007.03.09 |
[보]13,000,000원
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없음 |
2003.05.30.- |
| 하쌍용 |
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2006.11.20. |
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|
없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
이선옥 : 양산시 동면 여락리 40-8 제2호 건물에 임차한 임차인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년8월13일 |
근저당권
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금OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 2 |
2002년10월18일 |
소유권이전
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최OO |
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말소
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| 3 |
2004년6월18일 |
근저당권
|
김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2005년1월12일 |
임차권
|
오OO |
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말소
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| 5 |
2005년2월7일 |
가압류
|
오OO |
35,000,000원 |
말소
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| 6 |
2007년2월9일 |
임의경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음.(임대차보증금 금 35,000,000원, 전입일 : 1998.01.07., 확정일자 : 2003.06.30.) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
법정지상권 성립할 여지 있음. |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 제시외 건물 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6 매각에 포함, 제시외 건물 2-7,2-8,2-9,2-10,2-11,2-12 매각에서 제외, 본건 감정가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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