대상물건은 충청남도 태안군 근흥면 수룡리 소재 "수룡저수지" 동측 인접에 위치합니다. 농업보호구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 태안군 근흥면 수룡리 소재 "수룡저수지" 동측 인접에 위치하며,주위는 저수지 주변으로 농가주택 및 농경지가 혼재하여 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는바,제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1): 부정형 평지로서 "전" 이며, 현황 일부 "도로" 및 "제시외건물(창고), 제시외수목" 이 소재 및 식재되어 있음. 일련번호(2): 부정형 평지로서 "전" 이며, "제시외수목" 이 식재되어 있음.
[도로상태] 일련번호(1): 서측으로 폭 약3M내외 포장도로와 대상물건 일부에 소폭의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2): 서측으로 폭 약3M내외 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1,2): 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥지역<농지법>.
[제시외 물건] 별지 "제시외 평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도, 현황사진" 과 같이 제시외건물 및제시외수목이 소재하는바, 경매진행시 관계인은 소유권 및 권리관계 확인 요망됨.
[공부와의 차이] 일련번호(1): 대상물건은 지목상 "전" 이나 현황 일부 "도로" 및 "제시외건물(창고), 제시외수목" 이 소재 및 식재되어 있음. 일련번호(2): 대상물건은 지목상 "전" 현황 "제시외수목" 이 식재되어 있음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 일련번호(1) 중 현황 "도로" 부분은 공법상 제한 및 이용상황 등을 고려하여 감안 평가함. 3) 일련번호(1) 지상에 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스(1동)가 소재하나, 평가목적을 고려하여 평가 제외함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
