대상물건은 충청북도 단양군 영춘면 백자리 소재 "구인사" 북동측 인근에 각각 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 단양군 영춘면 백자리 소재 "구인사" 북동측 인근에 각각 위치하며,주위는 대체적으로 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 불편한 편임.
[이용상태] 일련번호 1, 2, 3 : 부정형 완경사 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호 4, 5 : 부정형 급경사 토지로서, "자연림"으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1, 2 : 동측으로 노폭 약 2.5M-3M의 포장도로와 접함. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임. 일련번호 4 : 동측으로 노폭 약 12M-14M, 북측으로 노폭 약 5M-6M포장도로 인접함. 일련번호 5 : 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2, 3 : 보전관리지역. 일련번호 4 : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리 지역), 접도구역(접도구역)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(국가지정문화 재의 외곽경계로부터 500미터 이내의 지역)<문화재보호법>, 공익용산지 (공익용산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전 산지(준보전산지)<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>,(한강 폐기물 매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 5 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 대상물건 일련번호 3 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
108-1 지상에 매각대상 아닌 건물 소재, 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
