김제시 금구면 옥성리 소재 "용전마을" 내(기호1,2)에 위치합니다. 계획관리지역. 기와지붕.
[위치/주위환경] 본건은 김제시 금구면 옥성리 소재 "용전마을" 내(기호1,2)에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 등의 접근 가능하고 인근 도로를 통해 인근 농가로의 통행이 자유 로운바 전반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1):부정형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 전, 기호(2):부정형 평지로서 주거용 건물용지임.
[도로상태] 기호(1):동측으로 폭 약4미터 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(2):서측과 북측으로 폭 약4-6미터 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입 가능함.
[토지이용계획] 기호(1,2):계획관리지역임.
[제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 3(가)-시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외벽:몰탈위 페인팅 및 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽·천장:벽지 등 마감, 바닥:장판 등 마감, 창호:목재 및 새시창, (나)-시멘트 블록조 스레이트지붕 단층으로서, 벽체:블럭쌓기 등 마감, 창호:목재창임.
[이용상태] 3(가)-주택(공가), (나)-부속사(창고)임.
[설비내역] 3(가)에 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠,㉡).
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2011.4.19. 접수번호 제8790호 소유권이전청구권가등기는 매수인이 인수하며, 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 되므로 유의바람. 2013.8.12자로 가등기권자가 위 가등기는 순위보전을 위한 가등기라고 권리신고서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
