충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 "중왕분교" 북측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 "중왕분교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는바, 대중교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호(1-5) : 부정형 토지로 현황 "전" 으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,3) : 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함. 일련번호(2,4,5) : 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(1-5) : 생산관리지역임.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 수목(벗나무 등 약 850여주)이 소재하는 바, 경매진행시 소유권 및 기타 권리관계등을 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호(1-5)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2013.10.08] 유치권자 이재선 유치권신고 제출
[2013.12.18] 유치권자 이재선 열람및복사신청 제출
[2014.03.28] 채권자 원북새마을금고 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 수목 포함.농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수.이재선으로부터 공사대금 채권 등 금77,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 명확하지 아니함.특별매각조건 매수보증금 20%
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
